Տնային տնտեսության համար վարձակալության պայմանագրով վարձակալության պայմանագիր է կնքվում տան սեփականատիրոջ և վարձակալի միջև, և վարձակալին հնարավորություն է տրվում շուկայում վաճառքի հանվելիս վարձավճարներ կիրառել տան ցուցակի գնի վրա կամ տուն գնելու առաջին մերժման իրավունք: , Օգտագործեք պայմանագրի նմուշը ՝ տեսնելու, թե ինչ է իրենից ենթադրում վարձավճարը սեփական պայմանագրով:
Նվազագույն վարձակալության պայմանագրի նմուշ
Տան վարձակալության համար պայմանագրի օրինակ դիտելու համար կտտացրեք ստորև նկարին: Այս նմուշը պարունակում է վարձակալության դիմաց սեփական պայմանագրի հիմնական պայմաններ, որոնք տրամադրվում են միայն տեղեկատվական նպատակներով:
Առնչվող հոդվածներ- Խորհուրդներ օգտագործված մեքենաներ գնող կանանց
- Սեփական տների վարձույթի դրական և բացասական կողմերը
- Ինչպե՞ս է գործում հիփոթեքը:
Վարձույթից սեփական պայմանագրի օրինակ
Պատկերը կտտացնելուց հետո այն կբացվի որպես PDF փաստաթուղթ, որը կարող եք ներբեռնել, վերանայել, խմբագրել, պահպանել և տպել: Ֆայլի հետ աշխատելու օժանդակության համար տե՛ս սաուղեցույց տպագրության համար,
Հասկանալով Համաձայնագիրը
Այստեղ ներկայացված օրինակելի պայմանագիրը նախատեսված է միայն տեղեկատվական նպատակների համար: Այն չի առաջարկվում որպես իրավաբանական խորհրդատվություն և չպետք է օգտագործվի այնպես, ինչպես կա: Տան առանձնահատկությունները, գտնվելու վայրը, հանգամանքները, նահանգի օրենսդրությունը և կողմերի մտադրությունը պետք է կարգավորեն ցանկացած պայմանագիր: Միշտ խորհրդակցեք փաստաբանի հետ `նախքան որևէ իրավական պայմանագիր կնքելը:
Կողմերի և գույքի նույնականացում
Այս պայմանագրի առաջին մասում նշվում են կողմերն ու գույքը, որոնք պետք է վարձակալության տրվեն և հնարավոր վաճառք և գնում: Այս բաժնում առանձնահատկությունն առաջնային է. հետեւաբար, անպայման տեղադրեք լրիվ անուններ և գույքի ամբողջ հասցեն: Սա ապահովում է, որ ոչ մի հարց չլինի այն մասին, թե ով է կապված պայմանագրով կամ ինչ գույք է նախատեսվում ներառել պայմանագիրը:
Այս բաժինը նաև հաստատում է, որ պայմանագրի կողմերը պայմանագիր կնքելու օրինական իրավունք ունեն: Դա անհրաժեշտ է, որպեսզի պայմանագիրը կատարելի լինի:
Պայմանագրային պարտավորություններ
Այս պայմանագրի երկրորդ մասը սահմանում է, թե ինչ պետք է անեն տան սեփականատերը, նկատի ունենալով գույքի սեփականատերը և վարձակալը պայմանագիրը կնքելուց հետո: Նմուշի պայմանագրի պայմանները հիմնական են և թույլատրելի են պետության մեծ մասի օրենքների համաձայն:
Այս բաժինը սահմանում է վարձակալության տևողությունը, վարձավճարի չափը և ցանկացած երաշխիքային ավանդ `պայմանագրի վարձակալության տարրը հաստատելու համար: Նահանգների մեծ մասում այս բաժինները պետք է լրացվեն, որպեսզի պայմանագիրը վավեր համարվի:
Գնման իրավունքներ
Սույն պայմանագրի երրորդ բաժինը սահմանում է վարձավճարը սեփական գույքի տարբերակը: Այս բաժնում չի պահանջվում, որ վարձակալը գնի գույքը, բայց պահանջում է, որ տան սեփականատերը ժամանակին որոշակի պահի առաջարկի վաճառքի գույքը վարձակալին: Այս պահանջն այն է, ինչը պայմանագիրը դուրս է բերում վարձակալության սովորական պայմանագրից դուրս:
Կողմերի պարտավորություններն ու իրավունքները, որոնք ամրագրված են սույն պայմանագրով, հիմնական են և պահանջվում են այս տեսակի պայմանագրերը պաշտոնապես ստեղծելու համար: Լրացուցիչ պարտավորություններ և պարտականություններ կարող են գումարվել և սույն պայմանագրից հանել մնացած պայմանագրերը, եթե գրավոր կազմված են և ստորագրվել են երկու կողմերի կողմից:
որքան արժե կատվի ձագ հայտարարելը
Դադարեցման դրույթներ
Այս պայմանագրի վերջին մասը սահմանում է, թե ինչ է տեղի ունենում, եթե կողմերից մեկը հրաժարվում է գույքից կամ չի կատարում բոլոր պայմանագրային պարտավորությունները: Այս դրույթը պաշտպանում է երկու կողմերին էլ այն դեպքում, երբ մյուս կողմը չի կատարում պայմանագրի իրենց կողմը:
Պայմանագրի լրացում
Պայմանագրի ավարտը պարունակում է կատարման մասը: Որպեսզի պայմանագիրը համարվի վավեր և ուժի մեջ, այս բաժինը պետք է ստորագրվի և թվագրվի երկու կողմերի կողմից և վավերացվի նոտարի կողմից:
Փնտրեք որակավորված իրավաբանական խորհրդատու
Եթե այս տեսակի համաձայնագիր եք կնքում, կարևոր է, որ նախ դիմեք իրավաբանական խորհրդատուի: Խորհրդակցեք լիցենզավորված փաստաբանի հետ, որը տեղյակ է ձեր տարածքում գտնվող անշարժ գույքի մասին, նախքան վարձակալության պայմանագիր առաջարկելը կամ համաձայնվելը:
