Բնակարանների անվճար դրամաշնորհները, որոնք խստորեն հարմարեցված են միայնակ մայրերի կարիքներին, հիմնականում գոյություն չունեն ազգային մակարդակում: Բնակարանային աջակցության ծրագրերը, որոնք առաջարկվում են ԱՄՆ կառավարության կողմից, սովորաբար ընկնում են օժանդակության ոլորտում առաջին անգամ տան գնորդների, ցածր եկամուտ ունեցող գնորդների և գյուղական բնակելի տների գնորդների համար: Միայնակ մայրիկները, որոնք ընկնում են այս կատեգորիաներից որևէ մեկի մեջ, գուցե կարողանան որոշակի օգնություն ստանալ տուն գնելիս:
Գտեք սուբսիդավորված վարկեր և բնակարանային աջակցություն միայնակ մայրերի համար
Միայնակ մայրերի համար մատչելի ծրագրերի մեծ մասը ուղղակի դրամաշնորհներ չեն, այլ փոխարենը հատուկ վարկեր կամ սուբսիդիաներ են: Օգնության շատ տեսակներ ցածր տոկոսադրույքով վարկեր են, սովորաբար շատ հատուկ պայմաններով, օրինակ ՝ դրանք կարող են ներվել, եթե որոշակի տարի ապրում եք տանը կամ գուցե երկար տարիներ մարման կարիք չունեն: Նույնիսկ դեռ օգնությունը արժեքավոր է և իրական:
Առնչվող հոդվածներ- Օգնություն միայնակ մայրերին տուն գնելու համար
- Միայնակ մայրիկի վարկ
- Դրամաշնորհներ տան գնման համար
USDA մեկ ընտանեկան բնակարան
Միացյալ Նահանգների գյուղատնտեսության նախարարությունը ուղղակի վարկեր է տրամադրում գյուղական բնակավայրերի ցածր և շատ ցածր եկամուտ ունեցող տնային տնտեսություններին: Տոկոսադրույքը հիմնված է վարկառուի եկամտի վրա: Այս սուբսիդավորված վարկերը մատչելի են հետևյալի համար.
ինչ պետություններ կարող ես դաջվածք անել 14 տարեկանում
- Մարդիկ, ովքեր արդեն չունեն համարժեք բնակարան:
- Մարդիկ, ովքեր այլուր չեն կարողանում վարկ ստանալ:
- Մարդիկ, ովքեր ունակ են հիպոթեկային վարկեր վճարել:
- Մարդիկ, ովքեր ունեն ողջամիտ լավ վարկային պատմություն:
Կարդացեք ավելին այն մասին, թե ինչպես կարելի է որակավորում ստանալ այստեղ USDA եկամտի և գույքի իրավասության կայք ,
USDA ծրագրեր
Ահա USDA- ի մատչելի մի քանի այլ ծրագրերի նկարագրությունը.
Գյուղական բնակարանների ուղղակի վարկեր
Ֆինանսավորվում է ուղղակիորեն կառավարության կողմից, դրանք 100% ֆինանսավորող վարկեր են: Վարկը կարող է ներառել բնակավայր, տարածք, շինություն կամ գյուղական տարածքում նորակառույց բնակարաններ ձեռք բերելու համար: Քննարկվող տունը պետք է տեղակայված լինի հաստատված գյուղական տարածքում: Միջոցները կարող են օգտագործվել նաև տունը վերանորոգելու, վերանորոգելու կամ նույնիսկ վերաբնակեցնելու, ինչպես նաև ջրային և կոյուղաջրերի օբյեկտներ տրամադրելու համար:
ինչու՞ լավ գաղափար է, որ համարը տան հարմար տեղում գտնվող թույնի դեմ պայքարի կենտրոն պահվի:
Termsամկետները մինչեւ 33 տարի են, կամ 38-ը `ծայրաստիճան ցածր եկամուտներ ունեցողների համար: Վճարային օժանդակության սուբսիդիան հասանելի է նրանց համար, ովքեր չեն կարող իրենց թույլ տալ կանոնավոր վճարումներ: Դիմորդ (ներ) ը պետք է ունենան ցածր կամ շատ ցածր եկամուտ. ցածրը տարածքի միջին եկամտի (AMI) 50-ից 80 տոկոսն է, իսկ շատ ցածրը `AMI- ի 50 տոկոսից ցածր: Դիմորդը նույնպես չպետք է որևէ այլ վայր վարկ ստանա, բայց «ունենա ողջամիտ վարկային պատմություն»: Սա ուղղակի դրամաշնորհ չէ, չնայած առկա վճարման սուբսիդիաները պարտադիր չէ մարել, ուստի դրանք դրամաշնորհի տեսակ են: Կարող եք այցելել USDA եկամտի և գույքի իրավասության կայք ՝ ստուգելու համար, թե արդյոք ձեր եկամուտը համապատասխանում է ծրագրին:
Երաշխավորված վարկային ծրագիր և տան վերանորոգման վարկ
Ի USDA երաշխավորված բնակարանային վարկ Համապատասխան ընտրություն կլինի, եթե միայնակ մայր եք, չունեք բավարար կացարան, բայց ունակ եք տրամադրել հիփոթեքային վճարներ և դրան ուղեկցող հարկային և ապահովագրական ծախսեր: USDA- ն նաև պահանջում է, որ դուք ունենաք կայուն եկամուտ, բացի հուսալի վարկային գնահատական գնահատականներ ունենալուց: Ձեզանից պահանջվում է լրացնել Ձեւ RD 1910-5 (Loymentբաղվածության ստուգման հայց) այս որոշակի տեսակի բնակարանային օգնության համար դիմելու դեպքում USDA- ի կողմից հաստատված վարկատու ,
Վերականգնման վարկի և դրամաշնորհային ծրագիրը շատ ցածր եկամուտ ունեցող անձանց դրամաշնորհներ կամ վարկեր է առաջարկում `իրենց բնակարանները վերանորոգելու և արդիականացնելու համար: Մինչդեռ վերանորոգման դրամաշնորհները հասանելի են միայն կազմակերպություններին, դուք կարող եք անհատապես օգտվել ձեր նահանգում հաստատված վարկատուների կողմից վերանորոգման վարկերից: Ձեր բնակարանը պետք է համապատասխանի USDA որակավորման չափանիշներին:
Փոխադարձ ինքնօգնության ծրագիր
Այս ծրագիրը թույլ է տալիս տանտիրոջը ստեղծել «քրտինքի սեփական կապիտալ» ՝ օժանդակելով ուրիշների և իրենց տների կառուցմանը, իր տան համար ավելի քիչ վճարելու դիմաց: Մասնակիցների խմբեր կառուցում են միմյանց տները, և ոչ ոք չի տեղափոխվում մինչև վերջնական տան ավարտը: Ի Փոխադարձ ինքնօգնության բնակարանային ծրագիր կարող է թույլ տալ ձեզ 50 տոկոսով և ավելի տնտեսել սովորական տան նոր գներից: USDA- ն նաև առաջարկում է փոխօգնության ինքնօգնության տեխնիկական աջակցության դրամաշնորհներ ծրագրի միջոցով, որը ապագա տանտերերին հնարավորություն է տալիս ինքնուրույն աշխատել տների վրա:
անելիքներ դեռահասի քունը մտնելու ժամանակ
HUD ծրագրեր
HUD- ն առաջարկում է տարաբնույթ ծրագրեր `օգնելու տարեց, հաշմանդամ և ցածր եկամուտ ունեցող անձանց` տան սեփականություն ստանալու կամ պատշաճ բնակարանների համար սուբսիդիաներ վարձելու համար:
Բնակարանային ընտրության կտրոններ ծրագիրը
Կառավարվում է ԱՄՆ Բնակարանաշինության և քաղաքաշինության վարչության (HUD) կողմից, այս ծրագրի նպատակն է աջակցել շատ ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքներին, ծերերին և հաշմանդամներին մասնավոր շուկայում պատշաճ, անվտանգ և սանիտարական բնակարանների վճարման հարցում: Անհատը գտնում է տունը, իսկ կառավարությունը տանտիրոջը վճարման համար ուղեգրեր է առաջարկում: Իմացեք ավելին այս ծրագրի մասին ,
Տնատերերի վաուչերային ծրագիր
Սա ծրագիր նախատեսված է շատ ցածր եկամուտ ունեցող անձանց և այլ անձանց համար, ներառյալ միայնակ մայրերը: Housing Choice Vouchers վարձակալության ծրագրում գրանցվելուց հետո կարող եք դիմել տնային տնտեսության ծրագրին: Withրագրի միջոցով վարձակալողները կարող են փոխարինել վարձակալության վաուչերը, որը նրանք ստանում էին տան սեփականության իրավունքի վաուչեր: Այս ծրագրի շրջանակներում ցածր և շատ ցածր եկամուտ ունեցող գնորդները նաև հնարավորություն ունեն ձեռք բերել հանրային բնակարանային միավորներ և զարգացումներ ՝ փաստորեն դառնալով տանտերեր:
HUD հանրային բնակարանային ծրագիր
Safeածր եկամուտ ունեցող միայնակ մայրերը, ովքեր փնտրում են ապահով և արժանապատիվ վարձույթով բնակարաններ, կարող են փորձել HUD հանրային բնակարանային ծրագիր , Այս հատուկ ծրագիրը տրամադրում է տարբեր չափերի և տեսակների վարձակալական տներ, որոնք հարմար են բոլոր ընտանեկան կարիքների համար, ինչպիսիք են միայնակ ընտանեկան տները և տարեց ընտանիքների բնակարանները:
Եկամտի գործոնը
Հատկանշական է, որ միայնակ մայրերի սուբսիդավորված վարկերը և բնակարանային օգնությունը բացարձակապես չեն սահմանափակվում ցածր եկամուտ ստացողների համար: Գոյություն ունեն բնակարանային աջակցության տարբեր ծրագրեր, որոնք նախատեսված են առաջին տնային գնորդների համար, ովքեր պարտադիր չէ, որ դասակարգվում են որպես շատ ցածր եկամուտ ունեցողներ: Այս ծրագրերը, մասնավորապես, օգտակար են այն ժամանակ, երբ դուք առաջին անգամ տան գնորդ եք, որը չունի վարկային պատմություն կամ անբավարար կանխավճար ունեք ձեր նպատակային բնակելի գույքի գրավադրման համար: USDA- ի կողմից երաշխավորված բնակարանային վարկը նման օրինակներից մեկն է: Այլ ծրագրերից են `Բնակարանային ֆինանսավորման գործակալությունների (ՀՖԱ) ռիսկերի բաշխումը և կարգաբերվող տոկոսադրույքի հիփոթեքային ապահովագրությունը:
Բնակարանային ֆինանսավորման գործակալություններ (ՀՖԱ) ռիսկերի համօգտագործում
Ի Բնակարանային ֆինանսավորման գործակալություններ (ՀՖԱ) ռիսկերի համօգտագործում HUD- ի կողմից տրամադրվող վարկային ծրագիր է, որի միջոցով միայնակ մայրերը, անկախ իրենց եկամտի դասակարգումից, կարող են մուտք ունենալ ֆինանսավորում բազմաբնակարան բնակելի միավորների համար, որոնք ենթակա են վարկերի, որոնք տեղաբաշխվում և վերամշակվում են ՀՖԱ-ի կողմից: Այս ծրագիրը, այնուամենայնիվ, պարտադրում է որակավորման որոշակի չափանիշներ իր օժանդակության համար: Օրինակ, դուք արդեն ձեռք եք բերել կամ նախատեսում եք ձեռք բերել վարձակալության նպատակով բազմաբնակարան շենք և ցույց տալ օգնության անհրաժեշտությունը գույքի կամ հողի սեփականությանը վերաբերող հարցերում:
ինչպես լվանալ հագուստը սպիտակեցնող միջոցներով
Կարգավորվող տոկոսադրույքի հիփոթեքային ապահովագրություն
Ի Կարգավորվող տոկոսադրույքի հիփոթեքային ապահովագրության ծրագիր ղեկավարվում է HUD- ի կողմից և նախատեսված է օժանդակելու անհատներին իրենց հիմնական բնակության համար գնել միայնակ ընտանեկան տուն: Այնուամենայնիվ, այս ծրագրի միջոցով դուք չեք կարող մուտք գործել ուղղակի վարկեր: Դուք սուբսիդավորված վարկեր եք ստանում միայն FHA- ապահովագրության հաստատված վարկատուներից:
Լրացուցիչ օգնություն միայնակ մայրերին
Կան բազմաթիվ տարբերակներ, որոնք կօգնեն միայնակ մայրերին գտնել մատչելի բնակարան: Կարող եք նաև ուսումնասիրել ցանկացած օգնություն, որը կարող է մատչելի լինել ձեր նահանգից: Համայնքների բլոկների զարգացման դրամաշնորհներ ամեն տարի շնորհվում են պետական և տեղական մարմիններին: Այս միջոցները նախատեսված են բնակիչների համար անվտանգ, մատչելի բնակարան ապահովելու համար, և դրանք պետք է պետական կամ տեղական մարմինը տրամադրի դիմորդներին: Դիմորդների թվում կան միայնակ մայրեր, անհատներ, տան տերեր և կառուցապատողներ: Կապվեք ձեր նահանգի և տեղական ինքնակառավարման մարմինների հետ ՝ այս դրամաշնորհների մասին ավելին իմանալու համար:
